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Retail space for sale in Recoleta, 230 m²

Avenida Callao 1200, Recoleta, CABA

US$ 820,000

Retail space for sale in Recoleta, 230 m², photo 1
1 / 6
Area
230 m²
Frontage
7 m
Price per m²
US$ 3,565

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 820,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 1,067
TotalUS$ 820,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial en venta | Av. Callao 1270 – Recoleta, CABA Excelente local comercial ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado en pleno corredor comercial, administrativo y residencial de Recoleta, con gran exposición, importante circulación peatonal y vehicular, y rodeado de comercios, entidades financieras, locales gastronómicos y servicios. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, rubros profesionales o comerciales que busquen presencia, visibilidad y una ubicación de alto valor. Características principales:

Read the full description
  • Superficie total: 230 m²
  • Superficie cubierta: 230 m²
  • Planta Baja: 205 m² aprox.
  • Subsuelo: 25 m² aprox.
  • Frente: 7 metros aprox.
  • Fondo: 29 metros aprox.
  • Distribución en 2 niveles (PB + SS) Distribución de la propiedad: Planta Baja:
  • Hall de acceso
  • Sector destinado a cajero automático con su correspondiente back office
  • Amplio salón de atención al público
  • Plataforma comercial con 3 boxes independientes
  • Línea de cajas con 4 puestos de atención
  • Sector de back office administrativo
  • Oficina gerencial
  • Sala de máquinas
  • Espacios de apoyo operativo
  • Office
  • Baños diferenciados para hombres y mujeres Subsuelo:
  • Sector de cajas de seguridad
  • Tesoro
  • Archivo Características constructivas y equipamiento:
  • Aire acondicionado central
  • Calefacción central
  • Pisos cerámicos
  • Estructura con losas de hormigón armado
  • Cielorrasos suspendidos
  • Espacios sectorizados y funcionales La propiedad cuenta con una sólida infraestructura y una distribución versátil, permitiendo su adaptación a distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación sobre Av. Callao ofrece excelente visibilidad dentro de uno de los corredores más buscados de Recoleta, con cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. 9 de Julio. Entorno y conectividad:
  • Zona de importante desarrollo comercial, administrativo y residencial
  • Cercanía a Plaza Vicente López
  • Próximo a locales comerciales, bancos, gastronomía y servicios
  • Cercanía a Subte Línea D y Línea H
  • Múltiples líneas de colectivos Una oportunidad para invertir en un inmueble comercial con ubicación premium, gran versatilidad de uso y potencial de renta en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Kitchen

Terms and equipment

Air conditioning
central as stated in the listing

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Asking US$ 3,565/m². The median for retail spaces for sale in Recoleta is US$ 3,500/m² (7 listings). That is 2% above.

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MedianUS$ 3,500 per m²
Middle halfUS$ 1,726/m² – US$ 3,552/m²
RangeUS$ 349/m² – US$ 4,972/m²
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Area compared138–322 m²

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Recoleta market

Location

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Recoleta

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Source

Listed on
June 19, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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