Office for lease in Belgrano, 64 m²

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OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Presentamos una impecable propuesta corporativa de 64 m² cubiertos, diseñada estratégicamente para empresas, agencias, consultoras o estudios profesionales que buscan consolidar su imagen en uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad. Ubicada sobre Mariscal Antonio José de Sucre, en un complejo de construcción moderna del año 2018, esta oficina combina funcionalidad, confort y una conectividad inmejorable dentro de la Capital Federal. La propiedad se emplaza a solo metros de Avenida del Libertador, en una de las áreas corporativas más demandadas de Belgrano. Su ubicación privilegiada no solo aporta prestigio institucional, sino que también garantiza una logística impecable gracias a sus accesos rápidos y directos tanto hacia la Zona Norte del Gran Buenos Aires como hacia el centro de la ciudad. Una zona consolidada que combina el ritmo empresarial con la comodidad urbana. El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural a lo largo de toda la jornada y una planta sumamente versátil que permite optimizar el espacio de trabajo. El área operativa y recepción se configura como un amplio ambiente principal de ingreso, ideal para subdividir, instalar puestos de trabajo integrados o configurar una cómoda recepción para clientes. Este sector es perfecto también para reuniones de directorio, entrevistas privadas o para el despacho de la dirección. Para mayor confort del personal, la oficina dispone de una kitchenette totalmente independiente y equipada con revestimientos en porcelanato de primera calidad. Además, la planta cuenta con dos toilettes propios en excelente estado. Las terminaciones son de categoría superior, con pisos y revestimientos en porcelanato de alta calidad que facilitan el mantenimiento y aportan una estética moderna y limpia. La climatización es integral, con sistema de calefacción por losa radiante y dos equipos de aire acondicionado tipo split ya instalados y listos para usar. El edificio ofrece seguridad presencial las 24 horas, control de accesos automatizado y ascensores de última generación. Las expensas mensuales ascienden a 550.000 pesos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.