Office for lease in Mendoza Capital, 234 m²
Linier, Mendoza Capital, Mendoza
US$ 2,000 per month
The listing does not state building fees.

- Covered area
- 234 m²
- Total area
- 264 m²
- Price per m² per month
- US$ 9
- Floor
- Floor 4
- Capacity
- 26 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 72,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
C21 Inmoandes ofrece en alquiler amplia propiedad ideal para uso corporativo, oficinas o sede empresarial, en excelente ubicación. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución versátil que permite adaptar los espacios a distintas necesidades laborales. Planta baja: tiene dos ingresos principal y de servicio. Dispone de un ambiente que puede destinarse a oficina privada con toilette y tres amplios espacios ideales para salas de reuniones, juntas de trabajo o áreas colaborativas, además de cocina independiente y salida a un patio embaldosado y jardín de 30m2 con churrasquera, perfecto para encuentros informales o eventos corporativos. Subsuelo, ideal para archivo, depósito o sala técnica. En planta alta se encuentran cuatro oficinas y dos baños completos, uno de ellos con ante baño. Desde esta planta se accede a una gran terraza, que aporta luminosidad y puede utilizarse como espacio de descanso o expansión. Por sus dimensiones, distribución y funcionalidad, la propiedad resulta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o instituciones que busquen una sede cómoda, representativa y adaptable a distintos formatos de trabajo. La propiedad dispone de instalación eléctrica TRIFASICA, lo que permite soportar alto consumo energético, siendo especialmente apta para empresas tecnológicas, áreas técnicas, centros operativos o actividades que requieran equipamiento de alta demanda eléctrica. Habilitaciones: Consulados Fundaciones Oficina/s Corporaciones Estudios Profesionales Jurídicos Contables Consultorios Oficina profesional compartida con vivienda Residencia Estudiantil Instituciones: Deportiva, Asociaciones, Centro Social Hogar de Ancianos sin atención médica Distribuidora/s Co-working Confitería- Salón de Te Otras: pedir evalúo de uso por excepción en Comercio 4to Piso Municipalidad Capital Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero
Services
- Meeting rooms
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 1 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 9/m². The median for offices for lease in Mendoza Capital is US$ 3/m² (3 listings). That is 195% above.
| Median | US$ 3 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 3/m² – US$ 7/m² |
| Range | US$ 2/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 140–328 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 7, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in Mendoza Capital, 250 m²
Mendoza Capital
US$ 3,000/month
US$ 12 per m² per month
- 250 m²
- Class A+
- 27 workstations estimated
Office for lease in Mendoza Capital, 200 m²
Mendoza Capital
US$ 577/month
US$ 3 per m² per month
Listing price: ARS 900,000
- 200 m²
- 22 workstations estimated
Office for lease in Mendoza Capital, 309 m²
Mendoza Capital
US$ 641/month
US$ 2 per m² per month
Plus building fees US$ 224 a month
Listing price: ARS 1,000,000
- 309 m²
- 34 workstations estimated


