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Office for lease in Mendoza Capital, 200 m²

San Lorenzo 722, Mendoza Capital, Gran Mendoza, Mendoza

US$ 1,190 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 1,850,000

Office for lease in Mendoza Capital, 200 m², photo 1
1 / 11
Area
200 m²
Price per m² per month
US$ 6
Capacity
22 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,190
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 1,190
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 42,840

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 1,850,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ZANFAGNINI Propiedades alquila oficina ubicada en calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, microcentro de Ciudad de Mendoza.Características del inmuebleSuperficie cubierta: 200 m²Distribución en varios ambientes, sectores privados y áreas open-spaceRecepción con iluminación naturalPatio internoMúltiples bañosClimatización por aire acondicionadoInstalación eléctrica: monofásicaAcceso independiente, reja frontalUbicación: Microcentro de Mendoza, a metros de Av. Belgrano y calle Perú. Entorno de uso profesional y comercial.Apto para Oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, consultoras.*Uso alternativo a evaluar: Por su superficie, distribución y acceso independiente, el inmueble podría resultar de interés también como depósito o espacio de acopio de mercaderías. Uso sujeto a verificar con el interesado según necesidad específica (volumen, acceso de carga, instalación eléctrica requerida).*Condiciones de alquilerMoneda: USDMes adelantado + depósito en garantía equivalente a un mes + honorarios inmobiliariosRequisitos para alquilarGarantía propietaria en Mendoza o garante con ingresos demostrablesAlternativamente, seguro de caución sujeto a aprobación de compañía habilitadaAcreditación de ingresos: últimos 3 recibos de sueldo / certificación contable / balances societarios (empresas)Documentación: DNI o CUIT del locatario y garante. Personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder del representante legal

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Asking US$ 6/m². The median for offices for lease in Mendoza Capital is US$ 7/m² (4 listings). That is 16% below.

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MedianUS$ 7 per m² per month
Middle halfUS$ 5/m² – US$ 9/m²
RangeUS$ 3/m² – US$ 12/m²
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Area compared120–280 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Mendoza Capital market

Approximate location

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Mendoza Capital

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Advertiser

Zanfagnini Propiedades

Brokerage

13 listings · 16,404 m² on offer

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2 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
December 3, 2025
Last seen at the source
October 2, 2026

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