Office for lease in Mendoza Capital, 80 m²
Avenida San Martín 400, Mendoza Capital, Mendoza
US$ 600 per month
Plus building fees US$ 449 a month

- Area
- 80 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 8 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 600 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 449 |
| Total a month | US$ 1,049 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 37,764 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN ALQUILER EN AVENIDA SAN MARTÍN, MENDOZA El equipo de Remax Solutions ofrece una oficina céntrica en el edificio Office 477, ubicado sobre Avenida San Martín a metros del barrio cívico de Mendoza. Se trata de una propiedad moderna construida en 2016 que destaca por su arquitectura contemporánea y excelente estado de conservación. La oficina se encuentra en el primer piso, accesible mediante ascensor inteligente. Con una superficie de 80m² completamente cubiertos, con recepción interna, el espacio resulta luminoso y espacioso, con dos oficinas grandes, permitiendo una distribución flexible según las necesidades de cada usuario. La distribución incluye baño y cocina integrados, facilitando la comodidad durante la jornada laboral. El edificio cuenta con seguridad privada las 24 horas del día, monitoreo permanente mediante sistema de cámaras de vigilancia y control de acceso. El frente completamente vidriado proporciona una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas del entorno, transformando el espacio en un ambiente laboral agradable y profesional. Esta ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, combinada con las características modernas de la propiedad y sus amenities, la convierte en una opción ideal para profesionales y empresas que buscan una oficina funcional en zona céntrica.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Reception
- Accessible
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 8/m². The median for offices for lease in Mendoza Capital is US$ 9/m² (5 listings). That is 15% below.
| Median | US$ 9 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 7/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 6/m² – US$ 13/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 48–112 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Avenida San Martín 400, Mendoza Capital
2 suites available · 147 m² · Built 2016 · Class B
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 1 | 67 m² | US$ 400 /monthLease | US$ 6per month | Class B | REMAX Solutions | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Source
- Listed on
- September 14, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Class B inferred
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