Office for lease in Mendoza Capital, 78 m²
Avenida San Martín 900, Mendoza Capital, Mendoza
US$ 543per month
Plus building fees US$ 256 a month
Listing price: ARS 850,000

- Area
- 78 m²
- Price per m² per month
- US$ 7
- Class
- Class Binferred
- Floor
- Floor 2
- Capacity
- 8 workstationsestimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 543 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 256 |
| Total a month | US$ 799 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 28,764 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 850,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en alquiler Av. San Martin, Ciudad, Mendoza RE/MAX ofrece en alquiler oficina ubicada en Av. San Martin, Ciudad, Mendoza. Emplazada en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, entre calles Rivadavia y Montevideo, la propiedad se encuentra a tan solo metros de la Peatonal Sarmiento y rodeada de bancos, organismos públicos y comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. La oficina se ubica en el 2° piso, oficina 2, con acceso mediante ascensor. Cuenta con aproximadamente 78 m² y posee baño propio y cocina, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, consultoras o actividades administrativas. La oficina tiene un area para recepcion, 2 privados y una sala de reuniones. El edificio dispone de seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro y ordenado para el trabajo diario. Una opción práctica para quienes buscan presencia en el microcentro, con excelente conectividad y cercanía a todo. Canon mensual: $850.000 Expensas: $400.000 aprox. Contrato por 24 meses como mínimo, con actualizaciones cada 4 meses por el indice ICL. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
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Asking US$ 7/m². The median for offices for lease in Mendoza Capital is US$ 9/m² (4 listings). That is 24% below.
| Median | US$ 9 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 7/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 6/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 47–109 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- September 18, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Binferred
- Floor 1
- 7 workstationsestimated


