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Office for lease in Mendoza Capital, 78 m²

Avenida San Martín 900, Mendoza Capital, Mendoza

US$ 543per month

Plus building fees US$ 256 a month

Listing price: ARS 850,000

Area
78 m²
Price per m² per month
US$ 7
Class
Class Binferred
Floor
Floor 2
Capacity
8 workstationsestimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 543
Building fees a monthUS$ 256
Total a monthUS$ 799
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 28,764

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 850,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en alquiler Av. San Martin, Ciudad, Mendoza RE/MAX ofrece en alquiler oficina ubicada en Av. San Martin, Ciudad, Mendoza. Emplazada en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, entre calles Rivadavia y Montevideo, la propiedad se encuentra a tan solo metros de la Peatonal Sarmiento y rodeada de bancos, organismos públicos y comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. La oficina se ubica en el 2° piso, oficina 2, con acceso mediante ascensor. Cuenta con aproximadamente 78 m² y posee baño propio y cocina, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, consultoras o actividades administrativas. La oficina tiene un area para recepcion, 2 privados y una sala de reuniones. El edificio dispone de seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro y ordenado para el trabajo diario. Una opción práctica para quienes buscan presencia en el microcentro, con excelente conectividad y cercanía a todo. Canon mensual: $850.000 Expensas: $400.000 aprox. Contrato por 24 meses como mínimo, con actualizaciones cada 4 meses por el indice ICL. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen

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Asking US$ 7/m². The median for offices for lease in Mendoza Capital is US$ 9/m² (4 listings). That is 24% below.

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MedianUS$ 9 per m² per month
Middle halfUS$ 7/m² – US$ 11/m²
RangeUS$ 6/m² – US$ 12/m²
Listings compared4
Area compared47–109 m²

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Location

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Mendoza Capital

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Source

Listed on
September 18, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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