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HomesList a space

Office for lease in Microcentro, 70 m²

Av. Corrientes, Microcentro, CABA

US$ 505per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 790,000

Area
70 m²
Price per m² per month
US$ 7
Class
Class Binferred
Capacity
7 workstationsestimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 505
Building feesNot stated
Total a monthUS$ 505
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 18,180

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 790,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Alquiler de excelente oficina de 75 m², ubicado sobre Avenida Corrientes, a tan solo dos cuadras del Obelisco, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su distribución y generosa superficie permiten adaptarlo fácilmente a un 3 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, dormitorio de cómodas dimensiones, cocina independiente y baño completo. Gracias a su amplitud y funcionalidad, es una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo, o para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o empresas que necesiten una ubicación estratégica en pleno Microcentro. La propiedad se destaca por su excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, Metrobus, teatros, comercios, bancos, universidades y una amplia oferta gastronómica. Características destacadas

Read the full description
  • 75 m² totales.
  • Posibilidad de convertirlo en 3 ambientes.
  • Balcón.
  • Apto profesional / oficina.
  • Amplios ambientes.
  • Cocina eléctrica independiente.
  • Baño completo.
  • Ubicación privilegiada sobre Av. Corrientes.
  • A solo 2 cuadras del Obelisco.
  • Excelente conectividad y cercanía a todos los medios de transporte. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Cafeteria
  • Kitchen

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Asking US$ 7/m². The median for offices for lease in Microcentro is US$ 6/m² (7 listings). That is 32% above.

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MedianUS$ 6 per m² per month
Middle halfUS$ 5/m² – US$ 8/m²
RangeUS$ 2/m² – US$ 14/m²
Listings compared7
Area compared42–98 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Microcentro

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Century 21 Argentina

Brokerage

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Listing data check

3 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 7, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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  • 80 m²
  • Class Cinferred
  • 8 workstationsestimated