Office for lease in Recoleta, 112 m²
Esmeralda 1300, Recoleta, CABA
US$ 1,150 per month
Plus building fees US$ 444 a month
- Covered area
- 112 m²
- Total area
- 121 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
- Floor
- Floor 5
- Capacity
- 12 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,150 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 444 |
| Total a month | US$ 1,594 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 57,384 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente Oficina ubicado en Retiro, en buena ubicación, en la calle Esmeralda a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y sobre la Av. Libertador y a tres cuadras de la estación de tren Retiro. La oficina se encuentra en el 5° Piso al frente con palier semiprivado, con ascensor principal y ascensor montacargas. Ingresamos a la oficina nos recibe un hall de recepción que a la izquierda se encuentra la cocina y el lavadero. Continuando por el hall nos recibe un gran comedor con balcón, mira al frente sobre la calle Esmeralda; continua un gran living al frente con balcón en esquina de Av. Libertador y Esmeralda. Continua con un dormitorio amplio con balcón con mira a la Av. Libertador. A continuación y desde el comedor se encuentra un pasillo que distribuye a un toilette de visitas, un baño completo seguido de otro dormitorio con balcón al frente que da a las Av. Libertador y otro dormitorio que mira al contrafrente a un patio interno. Transporte Público: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Cafeteria
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 10/m². The median for offices for lease in Recoleta is US$ 10/m² (4 listings). That is at the median.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 10/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 8/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 67–157 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- October 23, 2026
- Last seen at the source
- October 24, 2026
- Source
- RE/MAX Argentina
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- Class A+
- Ground floor
- 12 workstations estimated