Office for lease in San Nicolás, 85 m²

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OFICINA EN ALQUILER 85 M² EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Un espacio profesional que respira historia y modernidad se despliega en pleno corazón financiero de Buenos Aires. Ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, esta oficina de 85 m² ofrece una ubicación estratégica para profesionales y empresas que buscan destacarse. El inmueble, conserva el encanto arquitectónico de su época mientras brinda todas las comodidades contemporáneas. Su disposición de frente permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural y una distribución eficiente de los espacios de trabajo. Cuenta con recepción, facilitando el tránsito diario y generando una primera impresión corporativa impecable. Los servicios de electricidad, agua e internet ya instalados simplifican la mudanza y permiten una operatividad inmediata. El estado general muy bueno garantiza que solo necesitarás personalizar el espacio para transformarlo en la sede ideal de tu proyecto profesional. Una inversión inteligente en una zona neurálgica de la ciudad que combina prestigio, funcionalidad y potencial de crecimiento. Excelente ubicación para llegar por transporte público. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), PIEDRAS (Línea A) Expensas: $320.000.- aprox. mayo 2026. Condiciones de ingreso: mes de adelanto, deposito en dólares, seguro de caución. Honorarios 5% del total del contrato.