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Office for sale in Microcentro, 121 m²

Bartolomé Mitre 700, Microcentro, CABA

US$ 70,000

Area
121 m²
Price per m²
US$ 579
Capacity
13 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 70,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 396
TotalUS$ 70,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta Oficina en Microcentro a reciclar 121 m2 cubiertos. LUMINOSA. PISO ALTO Recepción, 3 despachos al frente (uno de ellos de gran dimensión o sala de reuniones), 4 espacios de trabajo, cocina y 3 baños de época. La mayoria de las divisiones son de durlock, por lo que, puede se puede GENERAR UNA PLANTA LIBRE con gran luminosidad. Pisos de alfombra de alto tránsito en buen estado. Doble entrada. Baulera doble El Edificio no es apto vivienda. 2 ascensores. ESTRATEGICA UBICACIÓN: a pocas cuadras del Obelisco y de Plaza de Mayo; zona ideal comercial. Próximo al Subtes A, B, C, D, y varias líneas de colectivos. Expensas $620.000 aprox. Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas, que coincide aproximadamente con el área alrededor del centro histórico de la plaza de Mayo. El Microcentro es un barrio no oficial de Buenos Aires, por lo tanto, no tiene límites establecidos; su ubicación se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de Monserrat y Retiro. La zona al norte de plaza de Mayo es un centro financiero conocido como La City, donde se ubican las casas matrices de los principales bancos de la Argentina y la Bolsa de Comercio.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen

Terms and equipment

Lifts
2 as stated in the listing
Layout
open plan as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 579/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 945/m² (9 listings). That is 39% below.

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MedianUS$ 945 per m²
Middle halfUS$ 883/m² – US$ 1,026/m²
RangeUS$ 570/m² – US$ 1,358/m²
Listings compared9
Area compared73–169 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Bartolomé Mitre 700

Bartolomé Mitre 700, Microcentro, CABA

2 suites available · 297 m² · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 15176 m²US$ 190,000SaleUS$ 1,081Class BREMAX EncoreView listing

Location

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Microcentro

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Advertiser

REMAX Urbana III

Brokerage

51 listings · 618,152 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
July 16, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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