Office for sale in Monserrat, 248 m²
Avenida Hipólito Yrigoyen 1100, Monserrat, CABA
US$ 115,000

- Area
- 247.83 m²
- Price per m²
- US$ 464
- Class
- Class Binferred
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 27 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 115,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 319 |
| Total | US$ 115,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN VENTA – PLANTA COMPLETA CON TERRAZA EXCLUSIVA Ubicada en Hipólito Yrigoyen 1180, 3° piso, Monserrat, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Se trata de una planta completa de aproximadamente 250 m² cubiertos, a la que se suma una terraza de uso exclusivo de aproximadamente 40 m². Por su superficie, distribución y cantidad de despachos, es una excelente opción para estudios profesionales, empresas, consultorios, coworking u otros usos comerciales/profesionales. DISTRIBUCIÓN: Recepción central Sala de espera 3 oficinas con vista a Hipólito Yrigoyen, una de ellas con baño privado Oficina principal con doble acceso 2 oficinas secundarias Sala de reuniones Baño de damas Baño de caballeros Cocina Terraza de uso exclusivo Aire acondicionado y calefacción 2 ascensores UBICACIÓN: A 50 metros de Av. 9 de Julio A 50 metros de Av. de Mayo A 100 metros de la estación Lima, Línea A de Subte A 300 metros de Plaza del Congreso Una propiedad que se destaca por ofrecer una planta completa, ambientes bien sectorizados y terraza propia, en pleno centro de la Ciudad. Ver plano de distribución entre las imágenes de la publicación. DEJAME TU CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA!
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Meeting rooms
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Lifts
- 2 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 464/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 840/m² (21 listings). That is 45% below.
| Median | US$ 840 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 565/m² – US$ 1,403/m² |
| Range | US$ 430/m² – US$ 1,899/m² |
| Listings compared | 21 |
| Area compared | 149–347 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 73 m² | US$ 383 /monthLease | US$ 5.3per month | — | REMAX Home | View listing | |
| 73 m² | US$ 70,000Sale | US$ 959 | — | REMAX Home | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 28, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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