Office for sale in Monserrat, 540 m²
Bernardo de Irigoyen al 300, Monserrat, CABA
US$ 730,000

- Area
- 540 m²
- Price per m²
- US$ 1,352
- Class
- Class Binferred
- Capacity
- 60 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 730,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 77 |
| Total | US$ 730,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Monserrat, Capital Federal. La oficina se encuentra ubicada en el histórico Edificio Staudt, sobre la Av 9 de Julio, a 4 cuadras del Obelisco. A metros del Subte y del Metrobus. Excelente ubicación. El edificio cuenta con una gran entrada, seguridad 24 hs, y acceso desde el palier a las cocheras. Dos ascensores automáticos. La oficina se encuentra dividida en dos sectores diferenciados e integrados por una puerta que comunica a la planta libre con oficinas tabicadas. El primer sector cuenta con recepción , 7 areas de trabajo, dos de ellas con vista a la Av 9 de julio al frente, cocina y baños para ese sector . El segundo sector comprende la planta libre en este momento tabicado en varias oficinas, baños para el personal y una cocina comedor para los mismos. Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado Calefacción por radiadores y aire acondicionado. La unidad cuenta con innumerables placards, 2 cajas fuertes y espacios de guardado en todos sus sectores. Cocheras 4 en el segundo subsuelo. Coordina tu visita!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES 4775 0999. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Cafeteria
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 4 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
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Asking US$ 1,352/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 839/m² (7 listings). That is 61% above.
| Median | US$ 839 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 634/m² – US$ 1,264/m² |
| Range | US$ 501/m² – US$ 1,403/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 324–756 m² |
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Building
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- March 5, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Ainferred
- Floor 2
- 14 workstations


