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Office for sale in San Nicolás, 134 m²

Viamonte al 700, San Nicolás, CABA

US$ 90,000

Office for sale in San Nicolás, 134 m², photo 1
1 / 31
Area
134 m²
Price per m²
US$ 672
Capacity
14 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 90,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 545
TotalUS$ 90,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA OFICINA 134 M² MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD! APTO VIVIENDA!, APTO PROFESIONAL! Una Ofician que podes transformarla en el proyecto que quieras: consultorio, oficina, departamento, lo que quieras! UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MICROCENTRO PORTEÑO Oficina profesional ubicada sobre Viamonte 700, en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires. Unidad de 134 m² con distribución funcional y excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida: 134 m²
  • Año de construcción: 1988
Read the full description
  • Estado general: bueno
  • Clasificación: apto profesional y apto vivienda DISTRIBUCIÓN INTERIOR
  • 6 despachos privados
  • Sala de reuniones
  • Recepción
  • 2 boxes de trabajo
  • 2 baños
  • Orientación: contrafrente
  • Calefacción central
  • todo eléctrico
  • no hay gas. Beneficios de ubicación
  • A una cuadra de Avenida Córdoba
  • Dos cuadras de Avenida 9 de Julio
  • Tres cuadras de Avenida Corrientes
  • Excelente conectividad de transporte público CONECTIVIDAD URBANA
  • Líneas de colectivo cercanas: 10, 109, 146, 39, 59, 8, 9
  • Subte: Estaciones de Líneas B y D próximas
  • Zona con alta concentración de oficinas profesionales PERFIL DE PROPIEDAD Oficina ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o equipos de trabajo que requieran un espacio céntrico, funcional y versátil. Edificio bien mantenido con encargado, rodeado de otras unidades profesionales como estudios jurídicos, escribanías y centros médicos. Expensas: 848.000 Contactanos

Services

  • Reception
  • Meeting rooms

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Asking US$ 672/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,009/m² (72 listings). That is 33% below.

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MedianUS$ 1,009 per m²
Middle halfUS$ 905/m² – US$ 1,208/m²
RangeUS$ 534/m² – US$ 3,281/m²
Listings compared72
Area compared80–188 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

San Nicolás market

Location

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San Nicolás

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Advertiser

Coldwell Banker Argentina

Brokerage

2935 listings · 252,495 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
August 18, 2026
Last seen at the source
October 17, 2026
Source
Coldwell Banker Argentina

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