Office for sale in San Nicolás, 116 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina de 116 m² ubicada en el tercer piso de un edificio exclusivamente profesional, en pleno Microcentro porteño. La propiedad cuenta con palier privado, una amplia recepción, seis despachos privados con excelente circulación interna, sala de reuniones con vista abierta sobre la calle, office y dos baños. Su distribución versátil permite adaptarse a estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, firmas corporativas o actividades afines que requieran espacios funcionales en una ubicación estratégica. El edificio ofrece seguridad y recepción las 24 horas, ascensores y aire acondicionado y calefacción central, proporcionando confort y funcionalidad para el desarrollo de la actividad. Ubicada sobre Viamonte, entre Reconquista y 25 de Mayo, ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte, Metrobús y rápidos accesos a Catalinas, Puerto Madero y Retiro. Ideal tanto para uso profesional como para inversión. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y funciona como consultorios odontológicos. El contrato de locación contempla una cláusula de rescisión en caso de venta, lo que brinda flexibilidad tanto a inversores como a quienes deseen ocupar la oficina para uso propio. Uso exclusivamente profesional. No apta para vivienda.