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Office for sale in San Nicolás, 74.4 m²

Lavalle 300, San Nicolás, CABA

US$ 77,000

Area
74.4 m²
Price per m²
US$ 1,035
Class
Class B inferred
Floor
Floor 8
Capacity
8 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 77,000
TotalUS$ 77,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en venta , emplazada en el octavo piso al frente de un sólido edificio sito en la calle Lavalle al 300, en el barrio porteño de San Nicolás. La oficina cuenta con ambientes amplios y luminosos. Distribución cómoda y funcional. Se puede ingresar por dos entradas. Consta de 2 grandes habitaciones al frente, ideales para sala de reuniones o despachos. 2 baños, cocina, hall de recepción y otro ambiente más pequeño. Ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros de la estación Lavalle del Subte línea C, zona bancaria y de oficinas, con gran conectividad de colectivos y trenes. Cercanía a Tribunales, Plaza Lavalle, bancos y estudios profesionales. Edificio con seguridad Ideal para estudio profesional, consultora o empresa de servicios que busque estar en el corazón del distrito financiero porteño, con excelente acceso en transporte público. Llamanos para concretar una visita!

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen

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Asking US$ 1,035/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,020/m² (50 listings). That is 1% above.

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MedianUS$ 1,020 per m²
Middle halfUS$ 889/m² – US$ 1,280/m²
RangeUS$ 544/m² – US$ 3,235/m²
Listings compared50
Area compared45–104 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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San Nicolás

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Source

Listed on
August 20, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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