Office for sale in San Nicolás, 70 m²
Del Carmen 700, San Nicolás, CABA
US$ 73,000

- Area
- 70 m²
- Price per m²
- US$ 1,043
- Capacity
- 7 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 73,000 |
|---|---|
| Total | US$ 73,000 |
The total is the listing price.
Description
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Ubicada en Pasaje Del Carmen, entre Av. Córdoba y Viamonte, en el barrio de San Nicolás, en el límite con Recoleta, centro cercano a Tribunales y Facultad de Medicina. Oficina muy luminosa y muy bien cuidada de 70 m2 totales. Edificio de oficinas Ideal para Estudio legal o contable o escribanía. Dividida en sector de recepción y operativo. 2 Despachos. 1 Sala de reuniones. Uno de los despachos tiene doble circulación con conexión directa a la sala de reuniones. Divisiones en perfecto estado, con cerramientos de MDF y vidrio. Totalmente alfombrada. Kitchenette Baño Expensas apróx. $ 422.000.- Puntos estratégicos: Palacio Pizzurno - Secretaría de Educación de la Nación. Facultad de Ciencias Económicas y Medicina de la UBA, Universidad del Salvador, Belgrano, UCES.-Galeno, Diagnóstico Médico, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, escuelas, teatros, centros comercios, gastronómía. A 4 Cuadras de Av. Corrientes, media cuadra de Av. Córdoba, 150 mts. de Av. Callao, 3 cuadras de Av. Santa Fe, 4 de Av. 9 de Julio. Rodeada de numerosos medios de transporte, líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Callao, Viamonte y laterales, además de Línea de Subte D Estación Callao.-
Services
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 1,043/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,086/m² (51 listings). That is 4% below.
| Median | US$ 1,086 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 917/m² – US$ 1,420/m² |
| Range | US$ 580/m² – US$ 3,235/m² |
| Listings compared | 51 |
| Area compared | 42–98 m² |
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Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- June 29, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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