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Office for sale in San Nicolás, 70 m²

Del Carmen 700, San Nicolás, CABA

US$ 73,000

Area
70 m²
Price per m²
US$ 1,043
Capacity
7 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 73,000
TotalUS$ 73,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Ubicada en Pasaje Del Carmen, entre Av. Córdoba y Viamonte, en el barrio de San Nicolás, en el límite con Recoleta, centro cercano a Tribunales y Facultad de Medicina. Oficina muy luminosa y muy bien cuidada de 70 m2 totales. Edificio de oficinas Ideal para Estudio legal o contable o escribanía. Dividida en sector de recepción y operativo. 2 Despachos. 1 Sala de reuniones. Uno de los despachos tiene doble circulación con conexión directa a la sala de reuniones. Divisiones en perfecto estado, con cerramientos de MDF y vidrio. Totalmente alfombrada. Kitchenette Baño Expensas apróx. $ 422.000.- Puntos estratégicos: Palacio Pizzurno - Secretaría de Educación de la Nación. Facultad de Ciencias Económicas y Medicina de la UBA, Universidad del Salvador, Belgrano, UCES.-Galeno, Diagnóstico Médico, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, escuelas, teatros, centros comercios, gastronómía. A 4 Cuadras de Av. Corrientes, media cuadra de Av. Córdoba, 150 mts. de Av. Callao, 3 cuadras de Av. Santa Fe, 4 de Av. 9 de Julio. Rodeada de numerosos medios de transporte, líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Callao, Viamonte y laterales, además de Línea de Subte D Estación Callao.-

Services

  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen

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Asking US$ 1,043/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,086/m² (51 listings). That is 4% below.

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MedianUS$ 1,086 per m²
Middle halfUS$ 917/m² – US$ 1,420/m²
RangeUS$ 580/m² – US$ 3,235/m²
Listings compared51
Area compared42–98 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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San Nicolás

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  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
June 29, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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