ES
HomesList a space

Office for sale in San Nicolás, 39 m²

Paraná 400, San Nicolás, CABA

US$ 50,000

Area
39 m²
Price per m²
US$ 1,282
Floor
Floor 13
Capacity
4 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 50,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 69
TotalUS$ 50,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA DE OFICINA CON RENTA EN PISO ALTO, EXCELENTE UBICACIÓN. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Se trata de una oficina emplazada en el piso 13, edificio pegado al colegio publico de abogados de la capital federal, que constan de: Posee una superficie cubierta y total de 38,24 m2 distribuidos en un baño con antebaño, recepción y despacho. Por su ubicación, Microcentro porteño, es ideal para estudio contable, administración, estudio de abogados, casa de cambio, entre otros. Se encuentran ubicados en edificio de oficinas, sobre la calle Paraná. Hall de recepción en planta baja, con dos ascensores. El edificio cuenta con encargado. Zona de gran actividad financiera y comercial de la ciudad En inmejorable ubicación, sobre la calle Paraná a metros de Av. Callao, Obelisco y Diagonal Norte. Zona comercial y turística de la ciudad. Gran variedad de medios de transporte público circundan la zona tales como las líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Próxima a las estaciones de subterráneos: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), LAVALLE (Línea C). Cercana a entidades bancarias, consulados, bibliotecas, tribunales y archivos de sedes gubernamentales, bares culturales y tanguerías de la ciudad. "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas".

Services

  • Elevator
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Accessible
  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 1,282/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,227/m² (44 listings). That is 5% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,227 per m²
Middle halfUS$ 934/m² – US$ 1,452/m²
RangeUS$ 700/m² – US$ 2,500/m²
Listings compared44
Area compared23–55 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Paraná 400

Paraná 400, San Nicolás, CABA

3 suites available · 195 m²

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 1356 m²US$ 75,000SaleUS$ 1,329—REMAX EnergyView listing
Floor 7100 m²US$ 88,000SaleUS$ 880—REMAX EncoreView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

San Nicolás

Loading map…

Advertiser

REMAX Energy

Brokerage

45 listings · 11,550 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 29, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings