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Office for sale in San Nicolás, 170 m²

Avenida Corrientes al 600, San Nicolás, CABA

US$ 160,000

Office for sale in San Nicolás, 170 m², photo 1
1 / 18
Area
170 m²
Price per m²
US$ 941
Class
Class A+
Capacity
18 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 160,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 575
TotalUS$ 160,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA OFICINA 171 M² MICROCENTRO CORRIENTES FLORIDA SAN NICOLÁS CABA DESCRIPCIÓN GENERAL Oficina corporativa premium ubicada en el corazón del microcentro porteño, sobre la intersección de Avenida Corrientes y Florida. Propiedad de 171 m² con potencial comercial excepcional y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total de 171 m² en planta única
  • Orientación sureste con amplia vista panorámica
  • Construcción original de 1970, reciclada integralmente
Read the full description
  • Estado general excelente
  • Dos accesos independientes: principal y de servicio DISTRIBUCIÓN INTERIOR
  • Espacio principal divisible para múltiples configuraciones de oficinas
  • Despacho ejecutivo con baño privado
  • Tres baños adicionales
  • Cocina completamente equipada
  • baulera incluida infraestructura y equipamiento
  • Instalación eléctrica renovada
  • Pisos de cerámica de alta calidad
  • Cerramientos y ventanales nuevos
  • Sistema de calefacción por radiadores con caldera central
  • Servicio de agua caliente centralizado
  • Aire acondicionado instalado UBICACIÓN ESTRATÉGICA
  • Microcentro de San Nicolás
  • A 20 metros de la estación Florida de subte línea B
  • Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
  • Múltiples líneas de colectivo cercanas
  • Entorno comercial y turístico de primer nivel AMENITIES
  • Dos ascensores
  • Servicio de seguridad
  • Recepción
  • Servicios de electricidad, agua, internet © 2026 Coldwell Banker.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Kitchen
  • Furnished

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MedianUS$ 1,040 per m²
Middle halfUS$ 862/m² – US$ 1,208/m²
RangeUS$ 463/m² – US$ 3,281/m²
Listings compared47
Area compared102–238 m²

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San Nicolás market

Location

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San Nicolás

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Coldwell Banker Argentina

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
February 3, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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