Land for sale in Benavídez, 1,000 m²

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LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA BENAVÍDEZ EN BENAVÍDEZ CENTRO - PARTIDO DE TIGRE ZONA NORTE - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA COMERCIAL Y RESIDENCIAL Lote en venta sobre Av. Benavídez entre La Rioja y Jujuy, en pleno Benavídez Centro, Partido de Tigre, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación comercial y residencial de Zona Norte. La propiedad está estratégicamente ubicada sobre Avenida Benavídez N.º 2739, entre La Rioja y Jujuy, con acceso inmediato a Panamericana Ramal Escobar, transporte público y un entorno de fuerte desarrollo urbano, ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un lote con construcciones existentes y gran potencial de expansión. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE EN VENTA EN BENAVÍDEZ Superficie total del terreno: 1.000 m² Medidas: 20 x 50 m Superficie cubierta existente: 399,09 m² Frente sobre Avenida Benavídez, corredor comercial consolidado Construcciones existentes: Dos locales comerciales al frente Dos departamentos en planta alta (uno de dos ambientes y un monoambiente) Vivienda independiente al fondo en excelente estado general, ideal para uso propio o renta La combinación de locales, departamentos y vivienda al fondo permite generar ingresos inmediatos por alquiler, al mismo tiempo que ofrece un gran potencial para nuevos desarrollos. SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN Servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y calle asfaltada Posee escritura y planos Zonificación mixta según Código de Zonificación del Partido de Tigre: Frente sobre Avenida Benavídez: Zona C4b (Área Central) Parte posterior: Zona R2a (Área Residencial Semiurbanizada) La propiedad cuenta con Informe de Dominio actualizado (