Land for sale in Villa Crespo, 148 m²

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LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO - EXCELENTE ESQUINA- PARA CONSTRUCCIÓN Calle HUMBOLDT esq. CASTILLO- APTO EMPRENDIMIENTO SUPERFICIE VENDIBLE: 1.000 m² Metros CONSTRUIBLES: 1300 m² Por Estudio de Prefactibilidad y proyecto: Para construir PB + 5 PISOS + 2 RETIROS. Lote en esquina de 11 x 13,70. Edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b I . Superficie de Parcela: 152 m² . FOT: 1,6 . Incidencia Uva: 320 . Alicuota: 0,27 La próspera zona de Villa Crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico . Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales. EXCELENTE CONECTIVIDAD. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood.