Land for sale in Villa Crespo, 146 m²
Muñecas 1100, Villa Crespo, CABA
US$ 370,000
- Area
- 146 m²
- Price per m²
- US$ 2,534
- Use
- Commercial
- Frontage
- 7 m
Cost
| Price | US$ 370,000 |
|---|---|
| Total | US$ 370,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
EQUIPO RE/MAX VENDE , LOTE PROPIO EN VILLA CRESPO | USAA | ALTURA MÁXIMA 22,80 M | PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo. Ubicado sobre Muñecas , emplazado en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y fuerte crecimiento residencial y comercial. Características destacadas:
- Superficie de parcela: 149,40 m²
- Superficie edificada actual: 250 m²
- Frente: 7,02 m
- Contrafrente: 7,01 m
Read the full description
- Lateral derecho: 20,90 m
- Lateral izquierdo: 20,83 m
- Unidad de Sustentabilidad Altura Alta (USAA)
- Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3
- Área edificable en planta: 136,34 m²
- Altura máxima: 22,80 m
- Plano límite: 29,80 m
- Estado parcelario realizado
- Documentación técnica disponible La parcela permite distintas alternativas de desarrollo conforme a la normativa vigente, representando una excelente oportunidad para proyectos residenciales y/o de usos mixtos. Ubicación estratégica a metros de Av. Juan B. Justo y Metrobus, con excelente acceso y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Movistar Arena, amplia oferta gastronómica, servicios y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión. Importante: Los indicadores urbanísticos, capacidad constructiva definitiva, metros vendibles y demás parámetros deberán ser verificados mediante estudio de factibilidad y normativa vigente al momento del desarrollo.
Comparable listings
Asking US$ 2,534/m². The median for land for sale in Villa Crespo is US$ 2,693/m² (12 listings). That is 6% below.
| Median | US$ 2,693 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,142/m² – US$ 3,088/m² |
| Range | US$ 1,192/m² – US$ 4,124/m² |
| Listings compared | 12 |
| Area compared | 88–204 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- June 24, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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