Land for sale in Quilmes, 2,671 m²

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Estratégicamente ubicado cerca de transporte, autopistas y centros comerciales. Ideal para desarrollo residencial o comercial, con gran potencial de inversión y valorización Superficie Total: 2671 m². Zona: Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de Quilmes, cercana a distintos centros comerciales, educativos y deportivos de varios niveles. Está próxima a la estación del ferrocarril y a avenidas principales con numerosas líneas de transporte público. Mts. de frente: 34,3 sobre calle Garay 55,3 sobre calle Lavalle 10,6 sobre calle Primera Junta Características: Orientación: El terreno tiene una disposición muy luminosa y ventilada, con buena orientación frente a la calle. Uso del Suelo: Ideal tanto para desarrollo residencial como para proyectos comerciales, ofreciendo un potencial significativo para inversionistas. Acceso: Rápido acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, facilitando la movilidad hacia y desde la ciudad de Buenos Aires. Oportunidades de Inversión: Desarrollo Residencial: Perfecto para la construcción de viviendas o departamentos, especialmente considerando que en la zona se han vendido terrenos para proyectos similares. Proyectos Comerciales: La ubicación es propicia para establecimientos comerciales, dada la alta afluencia de personas y la proximidad a servicios. Potencial de Valorización: La zona de Quilmes ha mostrado un crecimiento constante en el precio de los terrenos, lo que sugiere una buena oportunidad para la inversión a largo plazo. Distrito: R2 Uso residencial con actividades complementarias Altura máxima con 8,00 mt de retiro frente: 35,00 mts Superficie lote: 2.671,05 m² F.O.S.: 0,6 ? 1.602,63 m² F.O.T.: 1,5 ? 4.006,57 m² Premios posibles: 80,00 % ? 3.205,26 m² Total superficie FOT: 7.211,83 m² Precio: USD 1.800.000. Los precios de terrenos en esta área varían, pero se puede obtener una estimación consultando a inmobiliarias locales o a través de portales de propiedades. Contáctenos