Land for sale in Quilmes, 294 m²
Avenida 12 de Octubre 300, Quilmes, Buenos Aires
US$ 189,900
- Area
- 294 m²
- Price per m²
- US$ 646
- Use
- Commercial
Cost
| Price | US$ 189,900 |
|---|---|
| Total | US$ 189,900 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Nuevo valor de retasacion!!!! 189.900 USD venta lote / 2 locales al frente y 1 vivienda de tres ambientes al fondo en avenida 12 de octubre nª371 entre vicente lopez y roque saenz peña - Quilmes oeste ideal inversor!!! Zonificacion cl (comercial lineal) fot 1.8 fos 0.6 propiedad comercial de 294 m² con extraordinario potencial de inversión en una inmejorable ubicación geográfica sobre avenida 12 de octubre en Quilmes oeste. Características principales
- Superficie total lote: 294 m² (8.66 x 33.77)
- Año de construcción: 1977
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- Estado general: regular, requiere refacciones DISTRIBUCIÓN ESPACIAL
- Dos locales comerciales frontales con amplias vidrieras y baños
- Excelente visibilidad desde la avenida principal
- Propiedad posterior de tres ambientes con potencial de reciclaje
- Composición interior: living comedor, cocina comedor, dos baños, un dormitorio. POTENCIALES USOS COMERCIALES
- Desarrollo inmobiliario integral
- Emprendimiento comercial
- Inversión con renta mixta
- Ampliación de espacios comerciales
- Proyecto de reciclaje arquitectónico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto potencial comercial y residencial en Quilmes Oeste, con conexiones urbanas privilegiadas y múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario. Se encuentra a solo 600 mts de la Estación de Tren Quilmes y de su centro comercial donde encontraras bancos, bares, restaurantes, etc. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Inmueble con significativas posibilidades de valorización mediante intervención arquitectónica y optimización de espacios. Fondo libre que permite edificación adicional y múltiples escenarios de inversión. Propiedad ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano y capacidad de transformación inmobiliaria.
Terms and equipment
- FOT
- 1.8 as stated in the listing
- FOS
- 0.6 as stated in the listing
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Asking US$ 646/m². The median for land for sale in Quilmes is US$ 668/m² (9 listings). That is 3% below.
| Median | US$ 668 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 354/m² – US$ 784/m² |
| Range | US$ 197/m² – US$ 1,197/m² |
| Listings compared | 9 |
| Area compared | 176–412 m² |
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Source
- Listed on
- September 24, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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