Land for sale in Villa Crespo, 344 m²
Juan B Justo 1900, Villa Crespo, CABA
US$ 670,000
- Area
- 344 m²
- Price per m²
- US$ 1,948
- Use
- Mixed use
- Frontage
- 8.7 m
Cost
| Price | US$ 670,000 |
|---|---|
| Total | US$ 670,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Terreno para Desarrollo VILLA CRESPO 8,66M frente 44 M lateral Venta Lote para Desarrollo – VILLA CRESPO (USAA Altura Media) 334 m² de terreno | 1.746 m² vendibles estimados Plusvalía estimada: USD 129.000 USAA – Altura Media (PB + 5 + 2 retiros) Excelente oportunidad para desarrolladores en pleno VILLA CRESPO. Lote construido con gran potencial constructivo bajo normativa USAA, permitiendo una superficie vendible estimada de más de 1.700 m² y hasta 8 cocheras en planta baja. Ideal para proyecto residencial con local comercial. Características principales:
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- Frente: 8,59m | Lateral : 44 m
- Superficie total: 334 m²
- Altura máxima: 17,20 m
- Capacidad constructiva: PB + 5 pisos + 2 retiros
- Superficie vendible estimada: 1.986 m² (hasta 1.746 m² con local en PB)
- 8 cocheras proyectadas en planta baja Ubicación estratégica: Ubicado sobre AV. Juan B. Justo y Castillo, zona de alta demanda residencial y excelente proyección. Transportes cercanos: Colectivos: múltiples líneas en Av. Juan B. Justo Subtes: Línea B Tren Linea Sarmiento Observaciones adicionales:
- Ideal desarrollo residencial o mixto
- Factibilidad sujeta a anteproyecto y verificación municipal
- Datos estimativos según prefactibilidad
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Asking US$ 1,948/m². The median for land for sale in Villa Crespo is US$ 1,365/m² (16 listings). That is 43% above.
| Median | US$ 1,365 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 671/m² – US$ 1,742/m² |
| Range | US$ 18/m² – US$ 2,615/m² |
| Listings compared | 16 |
| Area compared | 206–482 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- June 30, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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