Land for sale in Ciudadela, 470 m²

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VENTA MULTIFAMILIAR CIUDADELA LOTE 470 METROS Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial, ubicada estratégicamente en el lado norte de Ciudadela, a tan solo 4 cuadras de la estación de tren Sarmiento. Emplazada sobre un amplio lote de 8,66 x 54 metros (467 m² totales), la parcela ofrece un gran desarrollo de fondo y un formato multifamiliar ya consolidado. ​El inmueble se compone de 4 unidades funcionales independientes, ideales para la generación de renta inmediata o subdivisión: ​Unidad 1: Cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. ​Unidad 2: Living / cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, terraza propia y parrilla. ​Unidad 3: Living / cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. ​Unidad 4: Comedor diario, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, amplio fondo libre, parrilla y quincho. ​Puntos clave para el inversor: ​Flujo de caja múltiple: Posibilidad de percibir cuatro alquileres simultáneos, maximizando el rendimiento por metro cuadrado. ​Excelente conectividad: Ubicación estratégica a pasos de la estación y zona comercial, con alta demanda de alquileres residenciales. ​Valor agregado y versatilidad: Cuenta con espacios al aire libre, quincho y terrazas, características de gran atractivo para inquilinos que incrementan el valor locativo.