Land for sale in San Miguel, 7,060 m²
Julián Martel 1500, San Miguel, Buenos Aires
US$ 1,300,000
- Area
- 7,060 m²
- Price per m²
- US$ 184
- Use
- Commercial
Cost
| Price | US$ 1,300,000 |
|---|---|
| Total | US$ 1,300,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA TERRENO 7.060 M² Entrada al BARRIO PARQUE SAN IGNACIO EN SAN MIGUEL PROV BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en San Miguel con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario y múltiples opciones de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Ubicación: Julián Martel esquina Papa Francisco (Ex Ruta 23), con salida a calle Belgrano
- Superficie total: 7.060 m²
- Zonificación: RMa usos mixtos según Municipalidad de San Miguel
- Configuración: 6 lotes unificados
- Estado general: Muy bueno
- Predio parquizado y arbolado DESARROLLO CONSTRUCTIVO ACTUAL
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- Superficie construida: 1.540 m²
- Residencia principal con excelente calidad constructiva
- Distribución en 3 plantas: 12 habitaciones con baño privado y placares cada una, salas de reunión, aulas, capilla auditorio, cocina y comedor institucional, bodega, cámara frigorífica, áreas administrativas, dependencias de servicios: lavanderías, bodega, área de parillas, casa de casero con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño
- Calefacción central por caldera
- Techos de tejas
- Pisos de mármol travertino
- Aberturas de madera en óptimo estado
- Cañerías y electricidad, todo en funcionamiento POTENCIALES USOS DEL PREDIO Alto potencial de reconversión por su buen estado de mantenimiento. Posibilidad de subdividir las parcelas.
- Institucional: Clínicas, centros de rehabilitación, geriátricos, centro religioso, predios sindicales
- Educativo: Escuelas, institutos, residencias estudiantiles
- Recreativo: Clubes, centros culturales, deportivos
- Residencial: Desarrollos multifamiliares
- Comercial: Servicios profesionales, gastronomía
- Hotelería
- Comercial minorista
- Oficinas y consultorios profesionales ZONIFICACION Código Rma Residencial Extraurbana de Baja Densidad Densidad Maxima 60 F.O.S 0,40 F.O.T 0,40 Retiro de linea Municipal: 4.00 Retiro de Eje Divisorio de cada lateral: 4.15; L. de fondo: 4.15 Altura Máxima : PB + Primer Nivel Oportunidad de inversión única con múltiples alternativas de desarrollo en zona estratégica de San Miguel.
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Source
- Listed on
- October 28, 2025
- Last seen at the source
- October 5, 2026
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