Oficina en alquiler en Puerto Madero
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
US$ 4.800 por mes
Más expensas US$ 192 al mes
- Superficie
- 200 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 24
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 22 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.800 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 192 |
| IVA 21 % | US$ 1.048 |
| Total por mes | US$ 6.040 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 217.452 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Oficina de 200 m² en el 5° piso del edificio BS.AS PLAZA, clase A+ en Puerto Madero, con vistas al dique y al Puente de la Mujer. La planta cuenta con piso técnico, aire acondicionado frío/calor, luminarias, instalación eléctrica y detectores de incendio, e incluye 2 cocheras. El edificio dispone de SUM en el segundo subsuelo, 5 ascensores y 3 escaleras de emergencia.
Espacios
- Oficina en 5° piso: 200 m²
- 2 cocheras
Características técnicas
- Piso técnico
- Cielorraso con plazas insonorizadas
- Aire acondicionado frío/calor
- Luminarias
- Instalación eléctrica
- Detectores de incendio
Edificio y entorno
- Edificio BS.AS PLAZA, clase A+
- 9 plantas de oficinas
- SUM en el segundo subsuelo
- 5 ascensores
- 3 escaleras de emergencia
- Seguridad 24 h
- Vista al dique y al Puente de la Mujer
Condiciones
- Expensas: 300.000 ARS
- Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del contrato
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
Ver el texto original del aviso
Edificio BS.AS PLAZA clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. SUM en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 5° piso con una superficie de 200 m2. 2 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 2 según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 5 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 24/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (26 avisos). Está 20 % por encima.
| Mediana | US$ 20 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 17/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 12/m² – US$ 25/m² |
| Avisos comparados | 26 |
| Superficie comparada | 120–280 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
14 espacios disponibles · 7.104 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 351 m² | US$ 8.100 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | ||
| 707 m² | US$ 16.300 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | |||
| Piso 3 | 90 m² | US$ 1.800 /mesAlquiler | US$ 20por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | ||
| 186 m² | US$ 3.600 /mesAlquiler | US$ 19,4por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | |||
| 300 m² | US$ 5.700 /mesAlquiler | US$ 19por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | |||
| 1.000 m² | US$ 18.000 /mesAlquiler | US$ 18por mes | Clase A+ | Adrián Mercado |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de mayo de 2024
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- Adrián Mercado
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