Oficina en alquiler en Puerto Madero

Madero Center - Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA

US$ 5.200 por mes

Más expensas US$ 909 al mes

Superficie
275 m²
Precio por m² al mes
US$ 19
Clase
Clase A+ estimada
Capacidad
30 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 5.200
Expensas al mesUS$ 909
Total por mesUS$ 6.109
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 219.924

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

OFICINAS EN ALQUILER - MADERO CENTER | 275 m². Oficinas de 275 m², con posibilidad de alquilar dos oficinas de igual medida, llegando a 500 m² en conjunto. Características técnicas Piso técnico elevado + aplicado + cableado general base. Cielo raso técnico con luminaria en todo el espacio, suspendido con difusores y rociadores incorporados. Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH. Revestimiento de porcellanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de aire acondicionado frío/calor V.R.V. (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades evaporadoras de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso con molinetes). Circuito cerrado de TV. Montante para red de datos, telefonía y TV por cable. Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. Amenities del edificio Hall de acceso con doble altura. Ascensores automáticos de última generación. Cocheras cubiertas en 1° y 2° subsuelo. Salón de usos múltiples, con sector cubierto y descubierto. Vigilancia 24 hs todos los días. - Alquiler: USD 5.200. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien. Marcelo G. Pérez.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Accesibilidad

Condiciones y equipamiento

Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 19/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (38 avisos). Está 12 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 22 por m² al mes
Mitad centralUS$ 18/m² – US$ 22/m²
RangoUS$ 14/m² – US$ 25/m²
Avisos comparados38
Superficie comparada165–385 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Madero Center

Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA

8 espacios disponibles · 2.229 m² · Clase A+

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 5144 m²US$ 3.000 /mesAlquilerUS$ 20,8por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso 4372 m²US$ 6.350 /mesAlquilerUS$ 17,1por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso 3275 m²US$ 4.000 /mesAlquilerUS$ 14,6por mesClase BCentury 21 ArgentinaVer aviso
Piso 2274 m²US$ 4.700 /mesAlquilerUS$ 17,2por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso no indicado273 m²US$ 1.100.000VentaUS$ 4.024Clase A+L.J. Ramos Brokers InmobiliariosVer aviso
275 m²US$ 1.500.000VentaUS$ 5.455Clase AColdwell Banker ArgentinaVer aviso

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Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Anunciante

Grupo Pérez

Inmobiliaria

57 avisos · 24.908 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

1 dato para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
5 de agosto de 2026
Visto en la fuente
9 de octubre de 2026

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Puerto Madero, CABA

US$ 5.700/mes

US$ 19 por m² al mes

Más expensas US$ 1.558 al mes

  • 300 m²
  • Clase A+
  • Piso 3
  • 33 puestos estimados
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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Puerto Madero, CABA

US$ 5.800/mes

US$ 22 por m² al mes

Más expensas US$ 2.078 al mes

  • 260 m²
  • Clase A+ estimada
  • 28 puestos estimados