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Oficina en alquiler en San Nicolás

Florida 300, San Nicolás, CABA

US$ 1.900por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
149,09 m²
Precio por m² al mes
US$ 13
Capacidad
16 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 1.900
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 1.900
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 68.400

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Oficina Luminosa y Espaciosa c/ Balcón Terraza OFICINA EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE FLORIDA Destacada oficina de 149 m², con un gran Balcón aterrazado, ubicada en San Nicolás, sobre la avenida Florida, en un eje comercial de máxima relevancia para operaciones profesionales. El espacio, clasificado como apto profesional, se adapta de manera óptima para consultorios, estudios especializados, despachos profesionales y pequeñas oficinas de atención al público. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, equipado con seguridad 24 horas, tres ascensores de última generación y acceso a cochera propia con ingreso por avenida Corrientes, disponible de forma permanente. Esta combinación de servicios y ubicación estratégica garantiza comodidad operativa y facilita la atención de clientes en un sector de alto tránsito comercial. El espacio cuenta con buena iluminación natural y se presenta como una alternativa funcional para profesionales que requieren una base operativa en una zona de referencia en la ciudad. IMPORTANTE: DENTRO DEL VALOR DE ALQUILER ESTÁN INCLUÍDAS COCHERA Y EXPENSAS (cuyo monto es de $1.920.000)

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Terraza
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
1 según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (26 avisos). Está 80 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 7 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 12/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 50/m²
Avisos comparados26
Superficie comparada89–209 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Florida 300

Florida 300, San Nicolás, CABA

6 espacios disponibles · 776 m²

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 582 m²US$ 1.200 /mesAlquilerUS$ 14,6por mes—REMAX ZenitVer aviso
104 m²US$ 1.500 /mesAlquilerUS$ 14,4por mes—REMAX ZenitVer aviso
Piso 296 m²US$ 85.000VentaUS$ 883—REMAX PremiumVer aviso
Piso 1166 m²US$ 1.900 /mesAlquilerUS$ 11,5por mes—REMAX ZenitVer aviso
Piso no indicado179 m²US$ 2.000 /mesAlquilerUS$ 11,2por mes—REMAX ZenitVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

REMAX Zenit

Inmobiliaria

14 avisos · 5.621 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
26 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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Oficina en alquiler en San Nicolás

San Nicolás, CABA

US$ 2.100/mes

US$ 15 por m² al mes

Más expensas US$ 633 al mes

  • 136 m²
  • Clase Bestimada
  • 15 puestosestimada