Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida 300, San Nicolás, CABA
US$ 1.900por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 149,09 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
- Capacidad
- 16 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.900 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 1.900 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 68.400 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina Luminosa y Espaciosa c/ Balcón Terraza OFICINA EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE FLORIDA Destacada oficina de 149 m², con un gran Balcón aterrazado, ubicada en San Nicolás, sobre la avenida Florida, en un eje comercial de máxima relevancia para operaciones profesionales. El espacio, clasificado como apto profesional, se adapta de manera óptima para consultorios, estudios especializados, despachos profesionales y pequeñas oficinas de atención al público. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, equipado con seguridad 24 horas, tres ascensores de última generación y acceso a cochera propia con ingreso por avenida Corrientes, disponible de forma permanente. Esta combinación de servicios y ubicación estratégica garantiza comodidad operativa y facilita la atención de clientes en un sector de alto tránsito comercial. El espacio cuenta con buena iluminación natural y se presenta como una alternativa funcional para profesionales que requieren una base operativa en una zona de referencia en la ciudad. IMPORTANTE: DENTRO DEL VALOR DE ALQUILER ESTÁN INCLUÍDAS COCHERA Y EXPENSAS (cuyo monto es de $1.920.000)
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Terraza
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (26 avisos). Está 80 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 50/m² |
| Avisos comparados | 26 |
| Superficie comparada | 89–209 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 82 m² | US$ 1.200 /mesAlquiler | US$ 14,6por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| 104 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 14,4por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 96 m² | US$ 85.000Venta | US$ 883 | — | REMAX Premium | Ver aviso | |
| Piso 1 | 166 m² | US$ 1.900 /mesAlquiler | US$ 11,5por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 179 m² | US$ 2.000 /mesAlquiler | US$ 11,2por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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