Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida 300, San Nicolás, CABA
US$ 1.900por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 165,5 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 11
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 18 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.900 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 1.900 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 68.400 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina. Excelente Accesibilidad y Gran Amplitud OFICINA EN ALQUILER 166 M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Imponente oficina de 166 m² ubicada estratégicamente en el primer piso sobre Florida, lo que otorga una excelente accesibilidad y agilidad operativa para el ingreso constante de clientes y proveedores. Su generoso metraje se distribuye en múltiples despachos, salas de reuniones y amplios espacios comunes ideales para áreas administrativas, posicionándose como una alternativa sólida y representativa para centros de atención al cliente, escribanías con alto tránsito, estudios jurídicos o contables de gran dotación. La propiedad, forma parte de un edificio con servicios completos que incluye seguridad 24 horas, tres ascensores principales, cochera propia con acceso directo y flexible las 24 horas. La ubicación en San Nicolás, sobre una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, garantiza visibilidad y conectividad para cualquier actividad empresarial que requiera presencia institucional y flujo constante de público. IMPORTANTE: DENTRO DEL VALOR DE ALQUILER ESTÁN INCLUÍDAS COCHERA Y EXPENSAS (cuyo monto es de $2.060.000)
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Salas de reunión
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (26 avisos). Está 62 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 50/m² |
| Avisos comparados | 26 |
| Superficie comparada | 99–232 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 82 m² | US$ 1.200 /mesAlquiler | US$ 14,6por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| 104 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 14,4por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 96 m² | US$ 85.000Venta | US$ 883 | — | REMAX Premium | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 149 m² | US$ 1.900 /mesAlquiler | US$ 12,7por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| 179 m² | US$ 2.000 /mesAlquiler | US$ 11,2por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 2.200/mes
US$ 12 por m² al mes
- 188 m²
- Piso 3
- 20 puestosestimada
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 2.100/mes
US$ 15 por m² al mes
Más expensas US$ 633 al mes
- 136 m²
- Clase Bestimada
- 15 puestosestimada
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 1.900/mes
US$ 13 por m² al mes
- 151 m²
- Clase A+
- Piso 1
- 16 puestosestimada


