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Oficina en alquiler en San Nicolás

Florida 300, San Nicolás, CABA

US$ 2.000por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
178,6 m²
Precio por m² al mes
US$ 11
Capacidad
19 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 2.000
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 2.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 72.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Amplia Oficina c/ Gran Balcón Aterrrazado. OFICINA EXCLUSIVA EN ALQUILER SOBRE FLORIDA, SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Exclusiva oficina de categoría corporativa, ubicada sobre la emblemática peatonal Florida, en el corazón del distrito financiero porteño. Con una superficie total de 179 m², esta unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y un gran balcón terraza que complementa la experiencia de trabajo. La funcional distribución interior permite configurar múltiples despachos privados, salas de reuniones jerárquicas, áreas de trabajo colaborativo y recepción de alto nivel, adaptándose a las necesidades de estudios jurídicos de jerarquía, financieras, notarías y corporaciones que buscan presencia y prestigio en una ubicación estratégica. El edificio de categoría cuenta con seguridad 24 horas, tres ascensores principales y cochera propia incluida con acceso directo y operativo las 24 horas por Avenida Corrientes. Esta infraestructura garantiza comodidad y profesionalismo para clientes y colaboradores. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en el corazón financiero de la Ciudad, en una dirección que transmite solidez y confiabilidad. IMPORTANTE: DENTRO DEL VALOR DE ALQUILER ESTÁN INCLUÍDAS COCHERA Y EXPENSAS (cuyo monto es de $2.241.000)

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Terraza

Condiciones y equipamiento

Cocheras
1 según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (22 avisos). Está 58 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 7 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 12/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 50/m²
Avisos comparados22
Superficie comparada107–250 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Florida 300

Florida 300, San Nicolás, CABA

6 espacios disponibles · 776 m²

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 582 m²US$ 1.200 /mesAlquilerUS$ 14,6por mes—REMAX ZenitVer aviso
104 m²US$ 1.500 /mesAlquilerUS$ 14,4por mes—REMAX ZenitVer aviso
Piso 296 m²US$ 85.000VentaUS$ 883—REMAX PremiumVer aviso
Piso 1166 m²US$ 1.900 /mesAlquilerUS$ 11,5por mes—REMAX ZenitVer aviso
Piso no indicado149 m²US$ 1.900 /mesAlquilerUS$ 12,7por mes—REMAX ZenitVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

REMAX Zenit

Inmobiliaria

10 avisos · 2.718 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
26 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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