Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida 300, San Nicolás, CABA
US$ 2.000por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 178,6 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 11
- Capacidad
- 19 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 2.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 72.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Amplia Oficina c/ Gran Balcón Aterrrazado. OFICINA EXCLUSIVA EN ALQUILER SOBRE FLORIDA, SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Exclusiva oficina de categoría corporativa, ubicada sobre la emblemática peatonal Florida, en el corazón del distrito financiero porteño. Con una superficie total de 179 m², esta unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y un gran balcón terraza que complementa la experiencia de trabajo. La funcional distribución interior permite configurar múltiples despachos privados, salas de reuniones jerárquicas, áreas de trabajo colaborativo y recepción de alto nivel, adaptándose a las necesidades de estudios jurídicos de jerarquía, financieras, notarías y corporaciones que buscan presencia y prestigio en una ubicación estratégica. El edificio de categoría cuenta con seguridad 24 horas, tres ascensores principales y cochera propia incluida con acceso directo y operativo las 24 horas por Avenida Corrientes. Esta infraestructura garantiza comodidad y profesionalismo para clientes y colaboradores. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en el corazón financiero de la Ciudad, en una dirección que transmite solidez y confiabilidad. IMPORTANTE: DENTRO DEL VALOR DE ALQUILER ESTÁN INCLUÍDAS COCHERA Y EXPENSAS (cuyo monto es de $2.241.000)
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (22 avisos). Está 58 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 50/m² |
| Avisos comparados | 22 |
| Superficie comparada | 107–250 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 82 m² | US$ 1.200 /mesAlquiler | US$ 14,6por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| 104 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 14,4por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 96 m² | US$ 85.000Venta | US$ 883 | — | REMAX Premium | Ver aviso | |
| Piso 1 | 166 m² | US$ 1.900 /mesAlquiler | US$ 11,5por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 149 m² | US$ 1.900 /mesAlquiler | US$ 12,7por mes | — | REMAX Zenit | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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