Office for sale in Monserrat, 26.8 m²
Avenida de Mayo 1300, Monserrat, CABA
US$ 35,000

- Area
- 26.82 m²
- Price per m²
- US$ 1,305
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 2 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 35,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 58 |
| Total | US$ 35,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA DE OFICINA - PALACIO BAROLO Oficina en venta en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, el PALACIO BAROLO. Cuenta con una superficie de 27 m² total, ubicada en el 3er piso. Tiene pisos de madera, y una amplia abertura vidriada que permite el ingreso de luz natural. Su gran diferencial es el acceso a un patio de acceso exclusivo, que también puede utilizarse como un área de descanso. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: a pasos del Congreso de la Nación y de la Av. 9 de Julio, en pleno corazón de Buenos Aires, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y rodeada de servicios, comercios y una intensa actividad comercial y profesional. Trabajar en el Palacio Barolo no es simplemente tener una oficina: es formar parte de un edificio con historia, presencia, arquitectura e identidad propia. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan instalar su espacio profesional en una ubicación icónica, como para inversores que valoran propiedades con características diferenciales y potencial de valorización. Expensas Julio 2026 Contactanos para coordinar una visita. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Comparable listings
Asking US$ 1,305/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 920/m² (5 listings). That is 42% above.
| Median | US$ 920 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 800/m² – US$ 1,233/m² |
| Range | US$ 680/m² – US$ 1,632/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 16–38 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 6 | 31 m² | US$ 20,999Sale | US$ 680 | — | REMAX Energy | View listing | |
| Floor 3 | 120 m² | US$ 130,000Sale | US$ 1,084 | — | REMAX Amazing | View listing | |
| Floor not stated | 60 m² | US$ 70,000Sale | US$ 1,167 | — | REMAX Amazing | View listing | |
| 1,453 m² | US$ 790,000Sale | US$ 544 | — | REMAX Urbana | View listing | ||
| 1,453 m² | US$ 15,000 /monthLease | US$ 10.3per month | — | REMAX Urbana | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 25, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for sale in Monserrat, 28.4 m²
Monserrat, CABA
US$ 35,000
US$ 1,233 per m²
- 28.39 m²
- 3 workstations estimated
Office for sale in Monserrat, 25 m²
Monserrat, CABA
US$ 23,000
US$ 920 per m²
- 25 m²
- 2 workstations estimated
Office for sale in Monserrat, 30.9 m²
Monserrat, CABA
US$ 20,999
US$ 680 per m²
- 30.89 m²
- Floor 6
- 3 workstations estimated


