Office for sale in Monserrat, 30.9 m²
Avenida de Mayo 1300, Monserrat, CABA
US$ 20,999

- Area
- 30.89 m²
- Price per m²
- US$ 680
- Floor
- Floor 6
- Capacity
- 3 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 20,999 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 69 |
| Total | US$ 20,999 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. La unidad se encuentra emplazada en el sexto piso en un edificio exclusivo de oficinas con recepción, encargado permanente y dos ascensores. El inmueble cuenta con baños de damas y caballeros en los pasillos de cada planta. Son solamente cinco unidades funcionales por piso, distribuidas en nueve niveles, lo que brinda un entorno laboral tranquilo y profesional. La oficina posee una superficie total y cubierta de 30,89 m². Se ubica al contrafrente, ofreciendo gran luminosidad y un ambiente silencioso, ideal para desarrollar actividades profesionales y comerciales. La galería cuenta con doble acceso, tanto por Avenida de Mayo como por la Av. Rivadavia, aportando comodidad y excelente circulación. Ideal para estudio contable, administración, estudio jurídico, agencia de turismo, casa de cambio, salón de tatuajes o como inversión para renta profesional. Ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte, comercios y edificios históricos, frente al emblemático Palacio Barolo.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Reception
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Asking US$ 680/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,076/m² (6 listings). That is 37% below.
| Median | US$ 1,076 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 830/m² – US$ 1,287/m² |
| Range | US$ 731/m² – US$ 1,632/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 19–43 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 3 | 27 m² | US$ 35,000Sale | US$ 1,305 | — | REMAX Amazing | View listing | |
| 120 m² | US$ 130,000Sale | US$ 1,084 | — | REMAX Amazing | View listing | ||
| Floor not stated | 60 m² | US$ 70,000Sale | US$ 1,167 | — | REMAX Amazing | View listing | |
| 1,453 m² | US$ 790,000Sale | US$ 544 | — | REMAX Urbana | View listing | ||
| 1,453 m² | US$ 15,000 /monthLease | US$ 10.3per month | — | REMAX Urbana | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- May 13, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Floor 3
- 4 workstations estimated


