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Office for sale in Monserrat, 60 m²

Avenida de Mayo 1300, Monserrat, CABA

US$ 70,000

Area
60 m²
Price per m²
US$ 1,167
Capacity
6 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 70,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 214
TotalUS$ 70,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficinas en VENTA en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, el PALACIO BAROLO. Se compone de tres oficinas con baño privado y una superficie de 60 m² cubiertos y 45m² descubiertos. Las mismas poseen pisos de madera y aire acondicionado. Una ubicación estratégica a pasos del Congreso y de la Av. 9 de Julio, de fácil acceso y en pleno corazón de la ciudad, rodeada de transporte, servicios y una intensa actividad comercial y profesional. Trabajar en el Palacio Barolo no es simplemente tener una oficina: es formar parte de un edificio con historia, arquitectura y una identidad única. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan instalar su espacio profesional en una ubicación icónica, como para inversores que valoran propiedades con características diferenciales. Expensas: corresponden a Julio 2026 Contactanos para coordinar una visita. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Services

  • Air conditioning

Comparable listings

Asking US$ 1,167/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 813/m² (15 listings). That is 44% above.

Comparable listings
MedianUS$ 813 per m²
Middle halfUS$ 755/m² – US$ 966/m²
RangeUS$ 647/m² – US$ 1,415/m²
Listings compared15
Area compared36–84 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Avenida de Mayo 1300

Avenida de Mayo 1300, Monserrat, CABA

6 suites available · 3,144 m²

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 631 m²US$ 20,999SaleUS$ 680—REMAX EnergyView listing
Floor 327 m²US$ 35,000SaleUS$ 1,305—REMAX AmazingView listing
120 m²US$ 130,000SaleUS$ 1,084—REMAX AmazingView listing
Floor not stated1,453 m²US$ 790,000SaleUS$ 544—REMAX UrbanaView listing
1,453 m²US$ 15,000 /monthLeaseUS$ 10.3per month—REMAX UrbanaView listing

Location

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Monserrat

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REMAX Amazing

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40 listings · 43,967 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 25, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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