Office for sale in Monserrat, 60 m²
Avenida de Mayo 1300, Monserrat, CABA
US$ 70,000

- Area
- 60 m²
- Price per m²
- US$ 1,167
- Capacity
- 6 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 70,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 214 |
| Total | US$ 70,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficinas en VENTA en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, el PALACIO BAROLO. Se compone de tres oficinas con baño privado y una superficie de 60 m² cubiertos y 45m² descubiertos. Las mismas poseen pisos de madera y aire acondicionado. Una ubicación estratégica a pasos del Congreso y de la Av. 9 de Julio, de fácil acceso y en pleno corazón de la ciudad, rodeada de transporte, servicios y una intensa actividad comercial y profesional. Trabajar en el Palacio Barolo no es simplemente tener una oficina: es formar parte de un edificio con historia, arquitectura y una identidad única. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan instalar su espacio profesional en una ubicación icónica, como para inversores que valoran propiedades con características diferenciales. Expensas: corresponden a Julio 2026 Contactanos para coordinar una visita. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Services
- Air conditioning
Comparable listings
Asking US$ 1,167/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 813/m² (15 listings). That is 44% above.
| Median | US$ 813 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 755/m² – US$ 966/m² |
| Range | US$ 647/m² – US$ 1,415/m² |
| Listings compared | 15 |
| Area compared | 36–84 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 6 | 31 m² | US$ 20,999Sale | US$ 680 | — | REMAX Energy | View listing | |
| Floor 3 | 27 m² | US$ 35,000Sale | US$ 1,305 | — | REMAX Amazing | View listing | |
| 120 m² | US$ 130,000Sale | US$ 1,084 | — | REMAX Amazing | View listing | ||
| Floor not stated | 1,453 m² | US$ 790,000Sale | US$ 544 | — | REMAX Urbana | View listing | |
| 1,453 m² | US$ 15,000 /monthLease | US$ 10.3per month | — | REMAX Urbana | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 25, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Binferred
- 6 workstationsestimated


