Office for sale in Monserrat, 184 m²
Azopardo 400, Monserrat, CABA
US$ 285,000
- Area
- 184 m²
- Price per m²
- US$ 1,549
- Class
- Class Binferred
- Floor
- Floor 8
- Capacity
- 20 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 285,000 |
|---|---|
| Total | US$ 285,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente oficina a estrenar ubicada en Azopardo al 400, barrio de Monserrat, en el octavo piso de un moderno edificio de hormigón armado, a metros de la Avenida Ingeniero Huergo y muy próxima a Puerto Madero. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 184 m² aproximadamente y se desarrolla en una amplia planta libre, permitiendo adaptar su distribución a las necesidades de cada empresa o actividad profesional. Sus grandes frentes vidriados le proporcionan excelente luminosidad natural y una agradable amplitud visual. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
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- Superficie total y cubierta: 184 m².
- Oficina a estrenar.
- Octavo piso.
- Amplia planta libre.
- Grandes superficies vidriadas.
- Excelente luminosidad natural.
- Tres cocheras cubiertas incluidas.
- Edificio con ascensores.
- Grupo electrógeno.
- Estructura de hormigón armado. UBICACIÓN Ubicada en un punto estratégico de Monserrat, con rápida conexión hacia Puerto Madero, San Telmo, el Microcentro y los principales accesos de la Ciudad. Su cercanía con las avenidas Ingeniero Huergo, Belgrano, Independencia y el Paseo del Bajo brinda una excelente accesibilidad tanto en vehículo particular como en transporte público. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o inversores que buscan una oficina moderna, luminosa, adaptable y con el valor adicional de contar con dos cocheras cubiertas.
Services
- Elevator
- Backup generator
- Accessible
Terms and equipment
- Parking spaces
- 3 as stated in the listing
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 1,549/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,116/m² (20 listings). That is 39% above.
| Median | US$ 1,116 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 612/m² – US$ 1,590/m² |
| Range | US$ 430/m² – US$ 1,972/m² |
| Listings compared | 20 |
| Area compared | 110–258 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 8 | 142 m² | US$ 270,000Sale | US$ 1,901 | Class B | REMAX Iron | View listing | |
| Floor 7 | 142 m² | US$ 280,000Sale | US$ 1,972 | Class B | REMAX Iron | View listing | |
| 179 m² | US$ 340,000Sale | US$ 1,899 | Class B | REMAX Iron | View listing | ||
| Floor 5 | 141 m² | US$ 275,000Sale | US$ 1,950 | Class B | REMAX Iron | View listing | |
| 177 m² | US$ 335,000Sale | US$ 1,893 | Class B | REMAX Iron | View listing | ||
| Floor 2 | 579 m² | US$ 486,400Sale | US$ 839 | Class A | REMAX Uno | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 21, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- 22 workstationsestimated