Office for sale in Monserrat, 179 m²
Azopardo 400, Monserrat, CABA
US$ 340,000
- Area
- 179 m²
- Price per m²
- US$ 1,899
- Class
- Class Binferred
- Floor
- Floor 7
- Capacity
- 19 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 340,000 |
|---|---|
| Total | US$ 340,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente oficina a estrenar ubicada en Azopardo al 400, barrio de Monserrat, en el séptimo piso de un moderno edificio de hormigón armado, a metros de la Avenida Ingeniero Huergo y muy próxima a Puerto Madero. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 179 m² aproximadamente y se desarrolla en una amplia planta libre, permitiendo adaptar su distribución a las necesidades de cada empresa o actividad profesional. Sus grandes frentes vidriados le proporcionan excelente luminosidad natural y una agradable amplitud visual. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
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- Superficie total y cubierta: 179 m².
- Oficina a estrenar.
- Séptimo piso.
- Amplia planta libre.
- Grandes superficies vidriadas.
- Excelente luminosidad natural.
- Una cochera cubierta incluida.
- Edificio con ascensores.
- Grupo electrógeno.
- Estructura de hormigón armado. UBICACIÓN Ubicada en un punto estratégico de Monserrat, con rápida conexión hacia Puerto Madero, San Telmo, el Microcentro y los principales accesos de la Ciudad. Su cercanía con las avenidas Ingeniero Huergo, Belgrano, Independencia y el Paseo del Bajo brinda una excelente accesibilidad tanto en vehículo particular como en transporte público. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o inversores que buscan una oficina moderna, luminosa, adaptable y con el valor adicional de contar con dos cocheras cubiertas.
Services
- Elevator
- Backup generator
- Accessible
Terms and equipment
- Parking spaces
- 2 as stated in the listing
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 1,899/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,084/m² (21 listings). That is 75% above.
| Median | US$ 1,084 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 628/m² – US$ 1,489/m² |
| Range | US$ 430/m² – US$ 1,972/m² |
| Listings compared | 21 |
| Area compared | 107–251 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
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| Floor 7 | 142 m² | US$ 280,000Sale | US$ 1,972 | Class B | REMAX Iron | View listing | |
| Floor 5 | 141 m² | US$ 275,000Sale | US$ 1,950 | Class B | REMAX Iron | View listing | |
| 177 m² | US$ 335,000Sale | US$ 1,893 | Class B | REMAX Iron | View listing | ||
| Floor 2 | 579 m² | US$ 486,400Sale | US$ 839 | Class A | REMAX Uno | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 21, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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