Land for sale in Villa Crespo, 323 m²

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LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO . Proyecto de Alta Rentabilidad en Zona USAA Terreno estratégico ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Warnes, Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes. Ideal para desarrolladores, fideicomisos, constructoras e inversores que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación consolidada y con excelente conectividad. DATOS DEL TERRENO: Frente: 8,63 m. Fondo: 37,63 m. Superficie aproximada: 325 m² Zonificación: USAA. Altura Máxima Permitida: 22 m. Desarrollo Potencial: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. 2.676 m² edificables. 1.873 m² vendibles aproximados. Excelente relación tierra / metros vendibles. Ideal para emprendimiento residencial multifamiliar. Posibilidad de unidades premium con balcones y terrazas. Múltiples líneas de colectivo. Cercanía a Subte B. Zona con fuerte demanda residencial. Cercanía a polo gastronómico y comercial. ES UNA GRAN INVERSIÓN. Escasez de lotes con esta capacidad constructiva en Villa Crespo. Excelente incidencia por metro vendible. Zona en constante valorización. Producto ideal para fideicomiso al costo o desarrollo para renta. Alta demanda de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Gran potencial de preventa.