Land for sale in Villa Crespo, 423 m²

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VILLA CRESPO Superficie Vendible Estimada: 2.200 m² + Cocheras El Equipo RE/MAX comercializa este excelente lote de 423 m² estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Villa Crespo, una de las zonas con mayor desarrollo y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Características del terreno: Frente: 8,63 m Laterales: 49,40 m y 48,00 m Fondo: 9,00 m Superficie total: 423 m² Altura máxima: 22,80 m Cantidad de pisos permitidos: PB + 7 + 2 retiros Superficie vendible estimada: 2.200 m² + cocheras Esta propiedad ofrece una excelente relación incidencia/precio, con un valor menor a U$S 450 por m² vendible, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrolladores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento. Su entorno residencial y comercial, con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte y polos gastronómicos, asegura una demanda sostenida tanto en venta como en alquiler. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Múltiples líneas de transporte público cercanas: 15, 19, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160 y 168. Ideal para desarrollos de logística urbana, talleres, depósitos, productoras, laboratorios o emprendimientos comerciales con necesidad de espacios amplios y versátiles. Actualmente existe un deposito de 950 metros cubiertos, hay fotos y planos en la publicación. Datos administrativos: Barrio: Villa Crespo Comuna: 15 Código Postal: 1183 Distrito Escolar: II