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Land for sale in Villa Crespo, 305 m²

Darwin 100, Villa Crespo, CABA

US$ 369,000

Land for sale in Villa Crespo, 305 m², photo 1
1 / 7
Area
305.06 m²
Price per m²
US$ 1,210
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 369,000
TotalUS$ 369,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES. Lote en venta en Darwin 172, Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de CABA, a metros de Av. Juan B. Justo y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Movistar Arena. Ubicación estratégica dentro de un corredor con fuerte desarrollo residencial y excelente conectividad. DATOS PRINCIPALES:

  • Superficie de terreno: 305 m²
  • Zonificación: USAM
  • Altura máxima permitida: 17,20 m
  • Desarrollo estimado: PB + 5 pisos
  • Superficie construible estimada: 1.373 m²
Read the full description
  • Superficie vendible estimada: 994 m²
  • SIN PLUSVALÍA Uno de los puntos más atractivos de esta oportunidad es su excelente valor de incidencia, posicionándose entre las alternativas más competitivas de la zona para proyectos de mediana escala. Ideal para desarrollo residencial con alta demanda por cercanía a:
  • Movistar Arena
  • Distrito audiovisual y gastronómico
  • Subte B y múltiples medios de transporte
  • Polo comercial de Villa Crespo / Palermo La zona muestra un crecimiento sostenido en valores de venta y demanda de unidades modernas, especialmente orientadas a vivienda y renta temporal. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO Y DISPONIBLE PARA INTERESADOS.

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Asking US$ 1,210/m². The median for land for sale in Villa Crespo is US$ 1,500/m² (15 listings). That is 19% below.

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MedianUS$ 1,500 per m²
Middle halfUS$ 466/m² – US$ 1,964/m²
RangeUS$ 18/m² – US$ 2,615/m²
Listings compared15
Area compared183–427 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Villa Crespo market

Location

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Villa Crespo

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Source

Listed on
September 22, 2026
Last seen at the source
October 10, 2026

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